Mobilní aplikace Efektivní finance
Všechny vaše smlouvy na jednom místě – pojištění, investice, hypotéky i rezervy. Vidíte, jak se váš plán vyvíjí.
- Přehled produktů a jejich stavu
- Upozornění na výročí a změny
- Rychlé spojení s poradcem
ÚvodKalkulačky
Váš plán začíná u čísel.
Vyzkoušejte různé scénáře investic, renty, ochrany příjmu a bydlení. Výpočty jsou orientační, nikoli investiční poradenství, doporučení ani příslib financování.
Vaše finance v číslech
Finanční kalkulačky
Orientačně odhadne, jakou hypotéku unese váš rozpočet a kolik vlastních zdrojů budete potřebovat.
Co zadat do výpočtu
- 01
Příjmy a výdaje domácnosti
Včetně stávajících splátek.
- 02
Cena a vlastní zdroje
Kolik máte našetřeno na nemovitost.
- 03
Splatnost, úrok a LTV
Výsledek ukáže i splátku při vyšší sazbě.
Kč
Kč
Kč
Kč
Kč
Kč
let
%
%
Orientační dostupnost podle vašeho rozpočtu, nikoli bankovní bonita nebo příslib schválení. Model předpokládá odhadní hodnotu rovnou ceně a stejnou sazbu po celou splatnost. Nezahrnuje poplatky a pojištění.
Model pro vlastní bydlení. Obvyklý limit LTV je 80 %; 90 % je určeno způsobilým žadatelům mladším 36 let na vlastní bydlení. Investiční nákup nebo třetí a další obytná nemovitost vyžadují samostatné posouzení: od 1. 4. 2026 ČNB doporučuje LTV 70 % a DTI 7. Zde tyto zvláštní podmínky nevyhodnocujeme.
Banka posoudí doložitelné příjmy, výdaje a vyživované osoby, úvěry i limity kreditních karet a kontokorentů, registry, věk, typ příjmu a odhad nemovitosti. OSVČ dokládá příjmy podle metodiky konkrétní banky. Zvolené LTV není automatický nárok.
Podmínky úvěrových ukazatelů ČNB ↗Orientačně dostupná výše hypotéky
4 000 000 Kč
- Potřebný úvěr
- 4 000 000 Kč
- Odhad měsíční splátky potřebného úvěru
- 21 473 Kč
- Splátka při zvýšení úroku o 2 p. b.
- 26 612 Kč
- Rozpočet pro novou splátku
- 25 000 Kč
- Chybějící vlastní prostředky
- 0 Kč
Potřebný úvěr se vejde do zadaného modelu rozpočtu a LTV. Schválení ověří banka.
Pozor: při zvýšení úroku o 2 p. b. by měsíční splátka 26 612 Kč přesáhla dostupný rozpočet 25 000 Kč. Ve stresovém scénáři by úvěr neprošel – zvažte nižší částku, delší splatnost nebo vyšší vlastní prostředky.
Probrat výsledek s AlešemInformace na tomto webu, výsledky kalkulaček a PDF výstupy mají pouze informativní a vzdělávací charakter. Nejde o investiční poradenství, investiční doporučení ani nabídku konkrétního investičního nástroje. V oblasti investic jde výhradně o zprostředkování možností, rozhodnutí je vždy na klientovi. Investování je spojeno s rizikem: hodnota investice může klesat i stoupat, návratnost není zaručena a minulé výnosy nejsou zárukou budoucích. Daňové a odvodové údaje jsou orientační a nenahrazují daňové poradenství. Záporné a prázdné vstupy se v kalkulačkách počítají jako nula.
Co znamená výsledek právě pro vás?
Čísla jsou začátek. Společně je zasadíme do vašeho rozpočtu, cílů a životní situace.
Domluvit konzultaci
První schůzka zdarma a nezávazně.
Nástroje
Nástroje, díky kterým máte přehled.
Používám je u každé schůzky i pro vás. Nevidíte tabulku, které nikdo nerozumí, ale svou situaci, scénáře a příští krok.
Finanční analýza
Vizuální finanční plán, který ukáže konkrétní scénáře – co se změní po investici, refinancování nebo doplnění pojištění.
- Scénáře místo odhadů
- Srozumitelné výstupy pro klienta
- Podklad pro každou schůzku
Asset management
Propojený přehled investic, fondů, pojištění a úvěrů, takže vidíte, jak váš majetek roste a co je příští krok.
- Sledování vývoje portfolia
- Vyhodnocování výnosů
- Dlouhodobé plánování a reporting
Nástroje provozuje skupina Assetio. Přečíst více na assetio.cz